編者按： 東莞國(guó)貿(mào)中心BIM智慧運(yùn)維管理平臺(tái)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)第一個(gè)將“BIM運(yùn)維”理念落地應(yīng)用在超級(jí)城市綜合體（占地面積10萬(wàn)m₂，建筑面積103萬(wàn)m₂，集商業(yè)、辦公、公寓、酒店為一體），其相關(guān)研究成果獲得2021年中國(guó)安裝協(xié)會(huì)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)。針對(duì)東莞國(guó)貿(mào)中心項(xiàng)目智能化子系統(tǒng)多、項(xiàng)目體量大、業(yè)態(tài)豐富、建設(shè)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，中建五局安裝工程有限公司團(tuán)隊(duì)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求，在開(kāi)發(fā)前期進(jìn)行充分需求調(diào)研，探索如何全面準(zhǔn)確搭建BIM運(yùn)維模型及IoT數(shù)據(jù)模型，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中融合集成新ICT技術(shù)，探索新技術(shù)與傳統(tǒng)物業(yè)管理功能的結(jié)合，最終開(kāi)發(fā)形成1個(gè)基礎(chǔ)平臺(tái)、3端應(yīng)用、6大管理中心，平臺(tái)一站式融通BIM、BMS、FM等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了樓宇與園區(qū)互聯(lián)互通管理，以及建筑的高效、節(jié)能、節(jié)約。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還探索了BIM運(yùn)維系統(tǒng)技術(shù)研究路線與創(chuàng)新應(yīng)用，即“數(shù)字孿生模型快速搭建技術(shù)體系”“BIM+FM+AIoT集成應(yīng)用技術(shù)體系”“智慧運(yùn)維綜合管理平臺(tái)開(kāi)發(fā)”等技術(shù)體系，系統(tǒng)地解決了在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的“人、事、物”等各種問(wèn)題，保證項(xiàng)目取得了預(yù)期效果。

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)2022年10期）